截至2022年底，我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，中国正面临房屋老龄化问题。近日，住建部研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海勇担国家“试验田”，同济科技·同济检测响应国家战略，提出建立房屋“普查体检 + 深度鉴定 + 长效监测 + 能级提升”的房屋全生命周期一体化闭环管养体系，致力于为既有建筑，尤其是老旧房屋的安全使用提供全方位保障，成为城市和人民的专业房屋体检师。

我们能为房屋体检做什么？

       在房屋检测中，同济检测除了使用常规设备外，还能熟练操控无人机搭载红外热成像仪，该仪器的使用能在房屋普查阶段提供高清图像、提升作业精度、降低人员成本。目前同济检测已着手研发裂缝等房屋损伤的图像识别技术，未来为房屋后期维护阶段提质增效。

       在房屋结构监测中，同济检测开发了相关无线物联传感器和相应应急预警平台，能够为存在潜在风险的房屋提供全天候24h实时监测，并在后期根据自研算法，实时计算房屋安全风险，为市民居住安全保驾护航。

结构监测路径

核心算法

       近年来，同济检测深耕房屋检测鉴定行业，已完成检测鉴定项目超1000余项，项目类型涵盖老旧房屋、商业办公、工业厂房及大跨度体育场等，在房屋检测领域已积累丰富的鉴定经验，持续为房屋结构安全保驾护航。

感知状态细微变化

       同济检测正式成为同济科技的重要一员，对公司进一步延伸咨询服务产业链，推动工程咨询业务做强做优做大具有里程碑意义。未来，同济检测与同济科技的携手并进，将为工程检测与咨询领域注入新的活力与动力。同济检测将充分发挥融合之力，以成为专业的“房屋体检师”为使命和责任，为房屋体检输出同济智慧和同济方案，为客户提供一站式房屋健康管理服务；以科技创新为驱动力，开启高质量发展的新篇章，服务国家战略、助力城乡发展、展现更大作为。