城市更新，一头连着百姓福祉，一头连着经济社会发展。近年来，杨浦区始终把人民宜居、安居作为城市更新的首要目标，奋力推动人民城市新实践，致力于把美好发展蓝图变成“施工图”“实景画”。同济科技积极响应区政府关于《杨浦区2024-2028年“美丽家园”住宅修缮专项工作方案》的号召，充分彰显国企担当，参与区域老旧小区的全面改造升级，用行动讲述着不忘初心、助力人民城市建设的故事。

       公司充分发挥在建筑工程领域的核心竞争力，通过集成修缮焕新、功能提升的工作思路，为杨浦区多个老旧小区量身定制了“一小区一方案”的改造计划。这些方案不仅注重房屋结构的加固与修缮，更强调社区功能的完善与提升，为区域老旧小区改造提质贡献了力量。

工农新村改造工程

       屋面平改坡7幢，坡改坡27幢，外立面粉刷，公共部位粉刷，小区附属设施改造，道路沥青铺设，绿化提升等。

项目进度

       2024年8月22日，工农新村社区美丽家园项目顺利完成竣工验收，老房展露新颜，格外温馨。

控江一村改造项目

       本工程位于上海市杨浦区控江路1050弄，是由十余个单元组成的多层（6层）建筑独立小区。

       外墙涂料、室内楼道涂料及坡屋面进行改造，小区污水管道改造。

项目进度

       本工程于2024年3月初正式投入施工，至2024年6月25日建筑单体改造工作完成，目前进入质保阶段。小区下水道改造目前正在施工准备中，预计工期在2个月左右。

明月坊外墙改造项目

       项目位于上海市杨浦区临青路河间路交界处，河间路555弄，是一个完整的独立小区，由6个单体组成，其中1-2号为11层小高层，3-6号为34层高层。

改造内容

       铲除外墙保温层，重新粉刷后批弹性腻子，再刷反射隔热涂料。

项目进度

       项目于2024年3月初正式开始施工至8月19日通过由业主方组织的各方验收，整个施工过程无安全事故。目前工程进入维修质保阶段。

工农四村改造工程

       工农四村小区由24幢6层砖混结构及7幢附属设施组成，建筑面积72856平方米。

改造内容

       屋面平改坡，外墙修缮改造，室内公共空间改造，室外道路翻新，绿化景观改造及附属设施改造等内容。

项目进度

       项目自2024年3月1日正式开工，目前已完成所有单体的屋面平改坡，外墙修缮改造及室内公共空间改造，室外道路基层已完成翻新。

市光三村改造工程

       市光三村小区靠近共青森林公园，位于包头路国和路口。社区为90年代初的老式多层公房，住宅总建筑面积107614平方米，本次修缮范围共涉及35栋多层住宅及相关附属设施（含门卫室、水泵房、配电房等）。

改造内容

       防水卷材铺设、沥青瓦片铺设；外墙渗漏修补、外墙涂料、水管更新、外墙设施检查；圈梁浇筑、钢屋架制作安装、屋面板铺设；墙面、平顶抹灰面乳胶漆、照明灯具更换整修；公共部位线路整理、门禁系统修理、信报箱更换；小区门卫房、水泵房、变电房维修等。

项目进度

       目前项目开工报批已获得上海市杨浦区住宅更新发展中心核准通过，现场已开始安排钢管扣件进场与脚手架的搭设工作。

民星路600弄、中原路60弄

改造工程

       项目位于民星路北侧，中原路东侧。改造共涉及8幢6层多层，1幢18层高层，4幢附属用房，共计642户，建筑面积36961平方米。

改造内容

       屋面平改坡、外立面粉刷、公共部位粉刷、小区附属设施改造、道路沥青铺设、绿化提升等。

项目进度

       2024年是人民城市理念提出五周年，让老旧小区居民共享人民城市发展成果，是杨浦区打造人民城市理念最佳实践地的重要课题。同济科技在杨浦区“美丽家园”建设中的实践，不仅彰显了国企的社会责任担当，也为区域老旧小区改造提供了可借鉴的成功案例。随着改造工作的持续推进，同济科技也将继续发挥区校科技成果应用战略合作平台作用，以科技创新赋能城市更新、以绿色发展描绘城市肌理、以国企担当助力城市发展，不断创新服务模式和技术手段，竭力提升服务质量和效率，为高质量打造初心之地幸福宜居样板，全力推进 “美丽家园”建设贡献力量。相信杨浦区会有更多老旧小区将焕发出新的光彩，成为居民幸福生活的新家园。